First-Time Homebuyer Credito

Hablemos de el credito por concepto de la compra de una residencia (Business Assistance Act of 2009). Sabemos que este credito se otorgo para fomentar la compra de viviendas en los Estados Unidos a raiz de la crisis economica del pais. Dentro de los puntos mas importantes de este estimulo economico estan:

1. Usted tiene hasta el 30 de abril para comprar su residencia. Para esa fecha debera tener ya su contrato de venta. Ahora la fecha de cierre no debe extenderse mas del 30 de Junio de 2010. Osea, usted debera tomar possession de su casa para esa fecho u antes.
2. Podra tomar el credito contributivo ya sea en el 2009 u el 2010. Por lo que necesitara de un contable para que le hagas los computos para ambos anos, y tomara el ano que mejor le de un alivio contributivo.
3. Podria obtener el "Long-term credit" si al menos ocupo la residencia por un periodo de 5 anos consecutivos dentro de los ultimos 8 anos y si el dia de cierre fue despues de Noviembre 6, 2009.
4. El "Long-time credit" maximo es de $6,500 para parejas que llenen sus planillas de ingresos juntos (MFJ) y de $3,250 para aquellas parejas que llenen por separado.
5. Las personas de ingresos altos pueden cualificar; estos que devengen ingresos ajustados de hasta $125,000, para solteros; y $225,000 para parejas.
6. No hay credito disponible si la esidencia lleva un precio de venta de sobre los $800,000.
7. Solamente personas de 18 o mas cualifican; ahora en el caso de parejas solamente puede acojerse si su pareja es menor pero usted no.
8. Este credito tampoco aplica a dependientes.

Recurso: IRS